Bauland Sonnental - Vorgehen für den Verkauf
7. Dezember 2015
Am 28. Februar 2016 entscheiden die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger an der Urne über den Verkauf des Baulandes im Sonnental. Bei einem Ja führt der Gemeinderat einen Studienauftrag für Architekten und Investoren durch, um die beiden Mehrfamilienhaus-Parzellen zu verkaufen.
Im Sonnental stehen nach dem Bau der Erschliessung ab nächstem Jahr 15'300 m2 Bauland zum Verkauf. Das Geschäft liegt in der Kompetenz der Bürgerschaft. Diese entscheidet an der Urne.
Die Veräusserung soll zu Marktpreisen erfolgen. Der Gemeinderat rechnet mit Einnahmen von rund 12,9 Mio. Franken. Davon gelangen die Kosten für die Erschliessung in der Höhe von rund 1,7 Mio. Franken in Abzug, sodass ein Buchgewinn von über 10 Mio. Franken zu erwarten ist.
16 Parzellen sind für Einfamilienhäuser vorgesehen. Im abfallenden Bereich gegen die Untereggerstrasse ergeben sich zwei Grundstücke für Mehrfamilienhäuser.
Während der Gemeinderat bei den Einfamilienhäusern keinen direkten Einfluss auf die detaillierte Gestaltung nimmt, sollen die beiden Mehrfamilienhäuser gestützt auf einen Studienauftrag an ein Team aus Architekten und Investoren vergeben werden. 5 - 7 Teams werden eingeladen, eine Überbauungsstudie einzureichen. Das Siegerprojekt, das der Gemeinderat - verstärkt durch drei externe Fachleute - bestimmt, erhält den Zuschlag für den Kauf.
In einem ersten Schritt können sich Teams aus Architekten und Investoren ab dem 15. Dezember 2015 für die Teilnahme am Studienauftrag bewerben. Stimmt die Bürgerschaft am 28. Februar 2016 dem Verkauf zu, kann anschliessend die eigentliche Studienarbeit beginnen.
Die Veräusserung soll zu Marktpreisen erfolgen. Der Gemeinderat rechnet mit Einnahmen von rund 12,9 Mio. Franken. Davon gelangen die Kosten für die Erschliessung in der Höhe von rund 1,7 Mio. Franken in Abzug, sodass ein Buchgewinn von über 10 Mio. Franken zu erwarten ist.
16 Parzellen sind für Einfamilienhäuser vorgesehen. Im abfallenden Bereich gegen die Untereggerstrasse ergeben sich zwei Grundstücke für Mehrfamilienhäuser.
Während der Gemeinderat bei den Einfamilienhäusern keinen direkten Einfluss auf die detaillierte Gestaltung nimmt, sollen die beiden Mehrfamilienhäuser gestützt auf einen Studienauftrag an ein Team aus Architekten und Investoren vergeben werden. 5 - 7 Teams werden eingeladen, eine Überbauungsstudie einzureichen. Das Siegerprojekt, das der Gemeinderat - verstärkt durch drei externe Fachleute - bestimmt, erhält den Zuschlag für den Kauf.
In einem ersten Schritt können sich Teams aus Architekten und Investoren ab dem 15. Dezember 2015 für die Teilnahme am Studienauftrag bewerben. Stimmt die Bürgerschaft am 28. Februar 2016 dem Verkauf zu, kann anschliessend die eigentliche Studienarbeit beginnen.