Gemeinde kauft Liegenschaft Hauptstrasse 1
20. März 2013
Der Gemeinderat hat mit Johann und Silvia Ziegler einen Kaufvertrag über das Grundstück Nr. 331, Hauptstrasse 1, abgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt Fr. 1'190'000.00. Das Geschäft untersteht dem fakultativen Referendum.
Der Gemeinderat verfolgt seit Jahren eine aktive Bodenpolitik. Das hat sich schon wiederholt ausbezahlt. Für die Gemeinde sind diese Grundstücke einerseits Anlagen. Sie behalten ihren Wert und werfen in der Regel Mietzinsen in einer Höhe ab, die eine gute Rendite garantieren. Andererseits kann das Engagement der Gemeinde auch neue Entwicklungen ermöglichen. Die Zentrumsüberbauung ist dafür das beste Beispiel.
Das Grundstück Hauptstrasse 1 liegt strategisch wichtig im Dorfzentrum. Das kann sich gerade im Hinblick auf die anstehende Neugestaltung der Hauptstrasse auszahlen. Die Liegenschaft erfüllt damit eine wichtige Voraussetzung, um das Kaufsinteresse der Gemeinde zu wecken. Diese ist überdies immer wieder auch auf Wohnraum angewiesen, muss sie doch regelmässig Personen unterbringen, die auf die Hilfe der Allgemeinheit angewiesen sind. Mit dem Abbruch der Liegenschaften Hauptstrasse 7 - 11 gehen einige Wohnungen verloren, welche die Gemeinde heute für solche Zwecke nutzt.
Die Wohnungen in der Liegenschaft Hauptstrasse 1 sind aktuell vollständig vermietet. Der Gemeinderat sieht nicht vor, Kündigungen auszusprechen, um den Wohnraum für eigene Bedürfnisse zu nutzen. In einer Mietliegenschaft gibt es aber immer wieder natürliche Wechsel.
Schliesslich lohnt sich der Kauf auch in Bezug auf die zu erwartende Rendite. Diese beläuft sich bei der aktuellen Vermietung und dem vereinbarten Kaufpreis von Fr. 1'190'000.00 auf 6 %.
Das Geschäft untersteht gemäss den Bestimmungen der Gemeindeordnung dem fakultativen Referendum. Die Referendumsfrist läuft vom 22. März bis 1. Mai 2013.
Das Grundstück Hauptstrasse 1 liegt strategisch wichtig im Dorfzentrum. Das kann sich gerade im Hinblick auf die anstehende Neugestaltung der Hauptstrasse auszahlen. Die Liegenschaft erfüllt damit eine wichtige Voraussetzung, um das Kaufsinteresse der Gemeinde zu wecken. Diese ist überdies immer wieder auch auf Wohnraum angewiesen, muss sie doch regelmässig Personen unterbringen, die auf die Hilfe der Allgemeinheit angewiesen sind. Mit dem Abbruch der Liegenschaften Hauptstrasse 7 - 11 gehen einige Wohnungen verloren, welche die Gemeinde heute für solche Zwecke nutzt.
Die Wohnungen in der Liegenschaft Hauptstrasse 1 sind aktuell vollständig vermietet. Der Gemeinderat sieht nicht vor, Kündigungen auszusprechen, um den Wohnraum für eigene Bedürfnisse zu nutzen. In einer Mietliegenschaft gibt es aber immer wieder natürliche Wechsel.
Schliesslich lohnt sich der Kauf auch in Bezug auf die zu erwartende Rendite. Diese beläuft sich bei der aktuellen Vermietung und dem vereinbarten Kaufpreis von Fr. 1'190'000.00 auf 6 %.
Das Geschäft untersteht gemäss den Bestimmungen der Gemeindeordnung dem fakultativen Referendum. Die Referendumsfrist läuft vom 22. März bis 1. Mai 2013.